г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская, 61/44, 63, 65, 67, 69, 71, ул. М. Горького, 240/48, пер. Нахичеванский, ул. М. Горького, 242, 244, 246, 248, 250, 252, пер. Нахичеванский, 46

 ЖК ЖЕМЧУЖИНА ДОНА

Строительная компания: ООО «ДОН — две СТОЛИЦЫ»

Контакты:

Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская, 61/44, 63, 65, 67, 69, 71, ул. М. Горького, 240/48,  пер. Нахичеванский, ул. М. Горького, 242, 244, 246, 248, 250, 252, пер. Нахичеванский, 46

Тел. (863) 201-12-84

Описание жилого комплекса:

Жилой комплекс «Жемчужина Дона» расположен в самом престижном уголке города Ростов-на Дону. Комплекс гармонично вписывается в застройку района, и состоит из двух корпусов. Среди уникальных особенностей дома — роскошные террасы на 15 этаже и эксплуатируемая кровля с ландшафтным дизайном.

Богатая внутренняя инфраструктура здания — благоустроенный сквер с детской площадкой, фитнес-центр, супермаркет, бытовые службы, обеспечивает комфорт и уют.

Схема жилого комплекса

Конструктивная схема жилого комплекса – комбинированная: подземная часть и 1-й этаж представляют собой монолитную, железобетонную, колонно-стеновую систему, надземная часть со 2-го этажа – монолитную, железобетонную, перекрестно-стеновую систему. Перекрестные несущие стены, опирающиеся на нижестоящие стены и колонны 1 –го этажа, жестко сопряжены с перекрытиями.
Фундаменты – монолитные, железобетонные плиты, на закрепленном основании. Стены подвального этажа – монолитные, железобетонные. Лестницы (основные лестничные клетки) – монолитные, железобетонные. Наружные стены надземных этажей железобетонные (элемент каркаса) и самонесущими, с поэтажным опиранием на перекрытия.
Кровли верхних этажей – плоские. На кровле расположены котельные, одна на жилом доме № 1, вторая – на жилом доме № 2.

Согласно проекту предусматривается строительство 419 квартир, общей площадью 26 536 м2.

Расположение:

Участок строительства расположен в Кировском административном районе г. Ростова-на-Дону в квартале, ограниченном с: севера – ул. М. Горького, юга – ул. Адыгейская, запада – пер. Нахичеванский, востока – пр. Театральный.

Подъезд к участку обеспечивается с прилегающих городских улиц: ул. М. Горького, ул. Адыгейская, пер. Нахичеванский.
Жилой дом условно разделен на два: жилой дом № 1 и жилой дом № 2.

Жилой дом № 1 занимает восточную часть участка и имеет коридорную планировочную схему жилых этажей с двумя входными группами. Жилой дом № 2 занимает западную часть участка и сблокирован из двух секций, расположенных под прямым углом.

Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап — разработка проектной документации и проведение геологических
изысканий.
Начало: II квартал 2012 г.
Окончание: III квартал 2013 г.
2 этап — выполнение строительно-монтажных работ:
Начало: III квартал 2013 г.
3 этап — ввод объекта в эксплуатацию: I квартал 2016 г.

 

Этажность
Этажность переменная: жилого дома № 1 – 8,17, жилого дома № 2 — 8, 15, 17.

Общее количество этажей — 18, в том числе:
— подземных – 1 (автостоянка);
— нежилых – 1 (первый этаж);
— жилых – 15 (со 2 по 14, 16,17);
— технических – 1 (15-й);
на крыше 17 этажа расположены крышные котельные, таким образом, что между нижележащим этажом и помещением котельной проходит техническое пространство 800 мм.

Подвальный этаж отведен под размещение встроенной автостоянки и помещений инженерного и вспомогательного назначения: подсобных помещений, кладовых уборочного инвентаря, электрощитовых, венткамер, насосной, аппаратной ввода слаботочных сетей, помещения установки пожарных резервуаров.

 

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *