Как приобрести недвижимость при помощи субсидий?

Особой популярностью в силу своего неоспоримого удобства на рынке недвижимости в последнее стало пользоваться приобретением жилья посредством использования государственных жилищных сертификатов. Они представляют собой свидетельство, дающее право на получение безвозмездной субсидии для быстрого приобретения жилого помещения.

 

 

 

В первую очередь стоит отметить, что получить государственный жилищный сертификат имеет право только гражданин России. Собственник подобного сертификата наделяется особым правом на приобретение недвижимости на первичном либо вторичном рынке на всей территории государства, а также у указанного в сертификате лица, у юридических и физических лиц.

 

 

 

Обладание таким сертификатом дает и ряд других преимуществ. Например, его владелец может обращаться за бесплатной консультацией к специалистам по абсолютно любым вопросам, связанным с получением жилого помещения, будь то частного дома или квартиры.
Он также имеет право на выбор подходящей квартиры, которая представлена на первичном или вторичном рынке, а также в новостроящемся доме. При этом квартира должна соответствовать не только всем нормативным требованиям, но и имеющимся пожеланиям, которые оказывают влияние на процесс приобретения жилого помещения.

 

 

Если же у владельца сертификата не хватает денежных средств для приобретения объекта с улучшенной планировкой, то он способен обратиться за бесплатной консультацией к специалистам, чтобы прояснить касающиеся ипотечного кредитования вопросы.

 

 

К тому же владельцам сертификатов предоставляется помощь особых риэлторов, главная задача которых заключается в представлении их интересов при общении с продавцом недвижимости. Сама же сделка купли-продажи происходит с довольно маленькой комиссией, а квартира предварительно еще проверяется на так называемую юридическую чистоту.

 

В дальнейшем же на помещение оформляется страховка. А если владелец после приобретения жилья не намерен в него сразу же заселяться, то агенты помогают оформить недвижимость в наем, давая гарантии получения финансовых средств за ее аренду.

 

Как правило, поучить государственные жилищные сертификаты могут молодые семьи, военнослужащие, сотрудники МЧС и МВД РФ, а также находящиеся на обеспечении у государства лица, то есть пенсионеры. Между тем имеют право пользоваться данными сертификатами еще все лица со стабильным доходом, которые уже достигли 18 лет и обязуются использовать их рационально.

 

 

 

Как только сертификат был приобретен, его относят в банк и открывают особый счет для перечисления субсидий. Далее нужно подобрать подходящую квартиру и заключить с владельцем договор. Все данные о покупке жилья предоставляются банку, который дает справку на получение денежных средств, переводя их на счет продавца.

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *