Как продать квартиру и не попасть в психушку

Итак, по веской причине вам надо продать квартиру. Причем, если вы пришли к такому решению, значит, хотите максимально быстро осуществить желаемое. И причин продать квартиру может быть великое множество, в моем случае – это продажа с целью покупки дома. Так как же продать квартиру и не попасть в психушку?

 

Первое ваше действие – оценить квартиру. Чтобы это правильно сделать привлеките к этому действию центры по недвижимости. Придется пойти на хитрость: позвонить в данные организации и выяснить ценовую политику квартир в вашем районе, сказав, что вы желаете приобрести недвижимость с параметрами как у вашей.

 

Далее, после опроса в трех четырех организациях усредните стоимость и несколько подправьте для вашей квартиры. Учитывая при этом наличие-отсутствие ремонта, стеклопакетов, кондиционеров и т. д.

 

Второй шаг — это дать объявление. На сегодня практически все умеют подключаться к интернету, поэтому используйте такие сайты, как авито, циан, задействуйте местные порталы и доски объявлений.

 

Не пытайтесь забить объявление везде и всюду, это работа уже не ваша. Дайте его на авито, и вы увидите, что недели через две реклама квартиры появится и на других менее известных сайтах. Вспомните, есть ли в вашем городе газеты с объявлениями в печатном виде? Дайте и туда пару наводок о квартире, это подстраховка для той части населения, которая с интернетом не дружит.

 

Теперь ждите, когда вам позвонят риэлторы, но сильно не обольщайтесь. Они будут просить указать подробности, некоторые даже найдут парочку человек, чтобы посмотреть вашу квартиру и пока на этом все остановится, как в моем случае. Не огорчайтесь, если вам мало звонят или вовсе не реагируют. Поверьте, квартира не велосипед и продать ее гораздо сложнее.

 

В процессе этих мытарств, вам придет в голову, что стоимость квартиры несколько завышена, и вы начнете лихо сбрасывать по 100-200 тыс., чувствуя себя величавым волшебником. Фотографии могут тоже намылить глаз, меняйте и их, лишь бы был результат. Вас все время будут терзать сомнения о том, правильно ли вы все делаете, и все ли вы делаете для того, чтоб быстрей и эффективней продать квартиру.

 

Некоторые не смотря на затишье будут спокойно ожидать удачи. Другие, задействуют иррациональные способы привлечения покупателей и начнут разбрызгивать по периметру квартиры масла с ладаном и читать молитвы для быстрого избавления.

 

Апогеем данного мероприятия может стать абсурдная мысль, «а нужно ли продавать квартиру вообще?» Не опускаем руки, работаем над продажей активней и ищем для компании таких же горе продавцов. С ними легко познакомиться на форумах и блогах, создав соответственную тему «как продать квартиру». Делу это мало поможет, а вот некоторое успокоение на время даст.

Когда покупатель, наконец, появится, на руках у вас уже должны быть все необходимые документы о собственности. Для подстраховки при проведении сделки, если опыта продажи квартиры у вас не было, можно вооружиться помощью юриста и нотариуса.
Желаем успехов!

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *