Выбор участка под строительство

Прежде чем приступать к строительству и ремонту необходимо выбрать место, где все это и будет происходить. Особенно важным этот момент является при желании не покупать уже готовый дом, а построить свой собственный, который будет спроектирован и построен с учетом всех требований. Таким образом, в зависимости от места расположения самого участка, а так же его особенностей, будут зависеть и возможные варианты для строительства дома и его особенности в том числе.

Прежде чем приступать к непосредственному выбору и подбору наиболее подходящих вариантов следует определиться с тем, какие требования и пожелания предъявляются к самому участку. Ведь для одних людей обязательным условием является наличие озера или речки, а для других важным моментом является близость леса. Поэтому нужно точно знать чего вы хотите и что желаете получить, а так же те моменты, которые будут также влиять на выбор, но при этом от них можно отказаться. Однако, следует учитывать тот факт, что лучше всего выбирать варианты с близко расположенной инфраструктурой, т.е. должны быть поблизости как основные коммуникации, так и магазины, больницы, аптеки, а так же школы. Эти пункты не только важны сами по себе, но будут еще и существенно влиять на цену участка.

Не менее важным является экологическое состояние местности, где будет расположен участок. Ведь, например, сбросы отходов в реку ближайшим заводом полностью перечеркивают сам факт ее наличия. Этот фактор так же можно использовать при учете цены. Кроме того на цену будет оказывать влияние как наличие, так и отсутствие подведенных к участку коммуникаций. Ведь одно дело прокладывать их самостоятельно и совсем другое, когда они уже есть в наличии и при этом находятся в рабочем состоянии и выдают приемлемую мощность. Особенно важным это становится при подборе участка для строительства жилого дома для постоянного в нем проживания.

В обязательном порядке необходимо учесть и факт проверки всех документов и достоверности сведений, которые в них предоставлены владельцем участка. Это поможет не только проверить законность сделки с данным имуществом, но еще и обеспечить защиту от мошенничества. Поэтому сделки нужно оформлять только непосредственно с собственниками, а не с их представителями, которые могут оказаться липовыми. Не лишним будет также проверить данные по участку при помощи Единого кадастрового реестра.

Добавить комментарий